Двухэтажный дом

ПроектVM 061
Площадь111 м2
Этажность2
Комплектация:
Стандартная
Предчистовая
Под ключ
Подробнее о комплектациях
от 1 710 000 руб

В доме с такой планировкой любой из жителей может найти себе свой «уголок» или спокойное рабочее место. Это идеально подойдет для небольшой молодой семьи из трех или четырех человек, ценящим тишину, комфорт и которым для работы необходима сосредоточенность.

В доме предусмотрено специальное помещение для индивидуального отопления, котельной, достаточно просторное что бы совместить его с кладовой.  Присутствуют два обеденных стола: в гостиной и кухне. Благодаря большим окнам общие помещения первого этажа будут хорошо освещены, когда на втором этаже можно создать более личную атмосферу. Просторная терраса, соединяющая парадный и боковой вход, помимо утилитарных функций, также может стать хорошим местом для отдыха в теплое время года.

* При любых изменениях планировки или проекта цена пересчитывается индивидуально.

План 1 этажа

Двухэтажный дом

 

Экспликация помещений первого этажа:

Наименование

Площадь, м2

101 Тамбур 3,15
102 С/У 2,85
103 Котельная-кладовая 3,35
104 Коридор 7,35
105 Кухня 7,40
106 Гостиная 4,50
107 Кабинет 4,80

Общая площадь помещений первого этажа

43,40

 

План 2 этажа

 

Двухэтажный дом

Экспликация помещний второго этажа:

Наименование

Площадь, м2

201 Коридор 4,95
202 Спальня 19,90
203 Спальня 13,55
204 С/У 6,45

Общая площадь помещений второго этажа

44,85

Фасады

Данный проект дома отлично подойдет тем, кто ценит личное пространство и комфорт, благодаря хорошему сочетанию кабинетов и общих комнат.

На первом этаже, общей площадью 43,40 кв.м., тамбур, просторная гостиная и кухня, небольшой рабочий кабинет, санузел, кладовая и котельная. Кухня вынесена за пределы видимости из гостиной боковым поворотом, что исключает распространение запахов и создает дополнительный комфорт.  Боковой и парадный вход в дом, на первый этаж, соединены просторной террасой. Возле парадного входа располагает тамбур, в который хорошо поместятся шкафы для верхней одежды, полочки для обуви и даже велосипед.

Планировка второго этажа, общей площадью 44,85 кв.м., проста и лаконична. Тут находится большая спальня, сообщенная с кабинетом, малая спальня и просторный двухсекционный санузел. В обеих спальнях присутствует рабочее место с естественным освещением, а также выход на просторный крытый балкон второго этажа. В обеих спальнях также предусмотрено свободное место для полотняных и книжных шкафов.

Базовая комплектация:

  1. Фундамент свайно-ростверкового типа. Свая диаметром 250 мм на глубину 1700 мм. Бурение свай по всему периметру дома и несущей стене, шаг 1000 мм. Лента ниже плодородного слоя 600х500 мм. Песчаная подушка 200мм. Армирование 10-12 арматурой. В сваи квадрат 10арматура в обмотке 6. Заливкой бетона М300 С обратной засыпкой песка, уплотнение его виброплитой. Укладкой пенопласта армирование дорожной сеткой 100х100. Заливкой стяжки.
  2. Стены и перегородки. Газобетонные блоки плотность D500-D400. Производитель Bonolit Армирование каждого третьего ряда кладочной сеткой толи арматурой по желанию клиента. Оконные дверные проемы уголок 75х75. Проемы длиннее 1700мм армируются и заливаются бетоном М 300.
  3. Перекрытие первого этажа (деревянное), балка усиленная 200х100. Шаг монтажа 580 мм. Укладка половой доски 150х40 мм
  4. Монолитные армопояса между первым и вторым этажом и под кровлей. 4-х рядное армирование по всем несущим стенам 250х250 мм
  5. Кровля усиленная доска 200х50 мм. Шаг монтажа 580 мм, утепленная минеральной ватой 200 мм, пароизоляционная мембрана подшита черновой доской 100х25 мм. Шаг монтажа 300 мм. Ветро влагозащитная менбрана обрешетка под металлочерепицу доска 150х25 шаг монтажа 350 мм. Монтаж металлочерепицы производитель Grand Line

Предчистовая комплектация:

  1. Входит все что описано в базовой комплектации
  2. Заведенные коммуникации, вода, свет, канализация.
  3. Заливка отмостки по периметру дома.
  4. Оштукатуренный фасад, затянутый фасадной сеткой, покрашен.
  5. Смонтированные софитом свесы по всему периметру кровли. Установленная водосточная система.
  6. Оштукатуренные все стены в внутри дома. Установленные окна, подоконники, установленная входная дверь.
  7. Залита песшанная стяжка пола по всему дому.

Комплектация «под ключ»:

  1. Входит все что описано в предчистовой комплектации
  2. Установленные все инженерные сети. Электрическое отопление.
  3. Электро разводка по всему дому, освещение розетки.
  4. Шпаклёванные все стены.
  5. Поклеенные обои флизелин.
  6. Санузел облицованный керамической плиткой.
  7. По всему дому уложен линолеум. Установленные плинтуса.
  8. Натяжные потолки по всему дому.
  9. Установленные межкомнатные двери.
  10. Смонтированная деревянная лестница.

Используемые материалы при строительстве:

Несущая способность грунта: 1.3 кг/см2

Фундаменты:

  1. Ленточные монолитного типа железобетонные М300.
  2. Свайно-ростверкового типа.
  3. Плитный фундамент.
  4. Плитный УШП (Утепленная Шведская Плита)

Стены:

Газобетонный блок, плотность: D600, D500, D400.

Размеры блоков: 600х250х300, 600х200х200, 600х250х385, 600х250х100.

Кровельные покрытия:

  1. Металлочерепица. Производитель GRAND LINE от 0.35мм до 0.7мм.
  2. Профнастил (профлист) С20.МП20 С21. Толщина от 0.45мм до 1.2мм.
  3. Мягкая черепица производитель Shinglas, Ruflex, Tegola, Катепал, Техно-неколь.

Количество этажей: 1.5-2

Пол первого этажа:

  1. Бетонные.
  2. Пустотелые плиты перекрытия.
  3. Деревянные.

Высота первого этажа: 2.5 м-3.0м

Высота стены мансарды: 2.5 м-2.7м

Перекрытие первого этажа:

  1. Монолитная плита.
  2. Деревянные балки.
  3. Пустотелые плиты.
  4. Монолитная плита по профлисту.